Quanto custa mudar de casa Aqui está o custo de mudar de casa - tudo o que você precisa saber sobre taxas legais, pesquisas e imposto de selo. Pensando em mudar a casa, é importante considerar o custo real de mudar de casa e para o que fazer o orçamento. Então confira nosso guia essencial e descubra tudo o que você precisa saber sobre os honorários legais, o transporte, o imposto de selo e os custos do topógrafo. Isto é, quando você contrata um advogado para agir por você ao comprar ou vender uma propriedade e, em média, custará entre 500 e 1.500 (incluindo o IVA em 20), dependendo do tipo de imóvel que você está comprando. Eles também realizarão pesquisas locais, o que custará entre 250 e 300. Se você estiver vendendo uma casa ao mesmo tempo, você poderá negociar um pacote com o advogado. Ao procurar um advogado, uma recomendação pessoal é um longo caminho para o 8211, pergunte aos amigos e familiares se eles podem colocá-lo em contato com uma empresa com a qual eles tiveram um bom serviço. Se você estiver procurando por um advogado, certifique-se de que eles são credenciados pela Autoridade de Regulação dos Solicitantes. Os agentes trabalham na comissão e você pode esperar que eles cobram entre 1 a 3 do preço da venda da sua casa (isso só é pago pelos vendedores, não pelos compradores). Lembre-se de adicionar 20 IVA a esse valor. Escolher um único agente irá diminuir o montante da comissão que você paga, mas pode limitar a quantidade de pessoas que verão sua casa. MPU 01 Desktop MPU 01 Mobile Em termos de taxas, os agentes imobiliários cobram uma taxa percentual, que pode estar em qualquer lugar entre 0,75 e 3 mais IVA do preço de venda acordado para sua casa, dependendo do tipo de contrato que você opte. Para economizar dinheiro, alguns vendedores optam por anunciar sua casa através de sites independentes, mas você precisa colocar o trabalho em você e organizar visualizações, e haverá uma pequena taxa para se juntar ao site. Não seja tímido quanto às taxas de negociação, a maioria dos agentes está preparado para ser flexível. O imposto de selo é o imposto a pagar ao governo para alterar os documentos que especificam quem possui uma propriedade em particular. Você deve pagar o imposto sobre o imposto sobre o imposto de selo (SDLT) se você comprar uma propriedade ou aterrissar em determinado preço na Inglaterra, no País de Gales e na Irlanda do Norte. Hoje, o atual limite de SDLT é de 125.000 para propriedades residenciais (tanto em propriedade e arrendamento quanto na compra de uma propriedade através de um esquema de propriedade compartilhada) e, devido às mudanças anunciadas na declaração do outono, as taxas agora serão aplicadas somente a essa parte da propriedade Preço que cai dentro de cada banda. Aqui é uma calculadora útil do Money Advice Service: Preço mínimo de propriedade: Preço máximo de propriedade: Taxa de imposto de selo: 125,001 250,000 2 250,001 925,000 5 925,001 1,5 milhões 10 Mais de 1,5 milhões 12 Por exemplo: O imposto de selo em uma propriedade de 300,000 seria de 5.000 8211 A taxa de imposto é de 1,7. Dependendo da hipoteca que você procura, você pode ter que pagar ao banco uma taxa de avaliação para que eles avaliem quanto eles estão preparados para emprestar-lhe para o imóvel. Isso pode variar de 150 a 1.500, dependendo do seu produto hipotecário. Antes da venda, você precisa ter sua propriedade verificada por um topógrafo. Este sinalizador deve ter problemas estruturais com a propriedade. Você pode pagar qualquer coisa de 250 a 600 mais para pesquisas diferentes, que diferem em detalhes. O 8211 mais básico e o mais barato 8211 é chamado de levantamento de condições de casa. Pagar uma boa pesquisa pode economizar dinheiro em reparos mais abaixo. Taxa de transferência eletrônica Isso cobre o custo de mover o dinheiro da hipoteca do banco para o advogado. Espere pagar cerca de 50 por isso. Ao usar uma empresa de remoção, existem muitos fatores que afetarão o custo total, incluindo a distância que você está movendo, a época do ano e a quantidade de coisas que você possui. As empresas de remoção cobram mais nos fins de semana e no final do mês. Siga estas três regras de ouro para obter o melhor negócio: Boletim de casa ideal Inscreva-se no nosso boletim informativo para inspiração de estilo e decoração, visitas domiciliares, conselhos de projetos e mais 1) Declutar suas citações de remoção de domicílio são baseadas em volume, então quanto mais você levar com você Quanto mais you8217ll pagar. Seja brutal 8211, se você não usou algo nos últimos dois anos, é improvável que você o faça no futuro. 2) Reserve o mais cedo possível Os provedores geralmente cobram mais por reservas tardias, pois sabem que você tem menos margem de manobra. Serviços de movimentação de livros em muito tempo, particularmente transferindo como o processo completo pode demorar entre oito e 12 semanas a partir do momento em que você instrui um advogado de propriedade até a conclusão. TOP TIP: Evite as sextas, especialmente antes de um feriado bancário, pois estes são os dias mais caros. Obtenha três orçamentos das empresas de remoção pelo melhor preço e use um que é um membro da Associação Britânica de Removedores, pois estarão segurados pelos seus conteúdos e cumprirão com seu código de prática rigoroso. As remoções de DIY serão, obviamente, mais baratas, mas muito mais estressantes e ainda as despesas de aluguel e a gasolina para levar em consideração. Guia de Convocação Relatório OFT No seu mais recente relatório sobre a concorrência no mercado imobiliário do Reino Unido, o Office of Fair Trading (OFT) declarou Que os vendedores de casas poderiam pagar. Clique aqui para ler mais Abaixo está uma lista de alguns dos guias que temos para ajudá-lo a comprar e vender sua propriedade. Salve pound850 em taxas legais Clique aqui para obter cotações instantâneas grátis pound850 é a poupança média em uma venda e compra típicas através do nosso painel de advogados de transporte em comparação com o uso de um advogado de rua (Survey of 52 high street solicitors, setembro de 2010).
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